096【火热的地皮】（1 / 2）
096【火热的地皮】
荃叔见曹淓毓总算回来了，连忙上前凑近耳边说道：“主子，江老爷子亲自登门拜访了。”
曹淓毓一惊，迅速看他一眼，问道：“你已经送了名贴？”
荃叔摇头：“还没送出去呢，人就到了。”
曹淓毓很快恢复常态，问道：“他现在人在哪里？”
“老奴给他说您还未回，他笑了一声说无妨，等等就好，于是就去了半山亭那里……”
“这样吧，”曹淓毓沉吟片刻：“请他来书房。”
“是，主子，”荃叔领了命令便出去。
半山亭那里，江大用站在亭间，周遭景色一览无余，其实这只是一间普通的宅院，连景色都显得普通，并非出自名家之手，也跟他在灵岩山脚的那间别业差远了。
但偏偏天下第一巨富的太谷曹家的当家人选在这里隐居，倒也有些隐于市的意味，若是无人指引还真是谁也想不到。
他想起自己今日前来，也非一时兴起，其实早就该来拜访了，前些时候还听说他在京城，而那时自己恰恰才离开。后来两浙转了一圈回来，又听说他回了六合……一切皆有天意。
六合其实是个好地方，之前在扬州……想起扬州，江大用不禁叹了气。一说扬州，谁人不提盐商，谁人不提两淮的盐场？五月一场大雨，六月洪水如期而至，朝廷赈恤两淮吕四、余东、余西等二十场，又缓征今年赋税……本来去年秋的一场大潮灾就让灶户损失惨重，至今都未完全恢复。今年是比去年强些，只是如今看，恐怕又是颗粒无收的一年。
灶户都这般光景了，难道盐商的日子就能好过起来？且不说别的，就说私盐猖獗，盐枭势力膨胀，哪怕盐商过得再穷奢极欲，也不至于打家劫舍做违法之事，若长此以往，别说两淮盐场，就是扬州恐怕都会趋于式微。
当然，最好就是朝廷能出手整顿盐业，若是那样……
“江老爷子，主子有请……”荃叔已在亭外恭候着。
江大用的思绪转了回来，看着他微微一笑，伸出手道：“请。”
一炷香后，江大用已在曹淓毓的书房里。
中堂庋置着好几架大书柜，满满的书，书架前立着嵌螺钿的黑漆屏风，一张月梅螺钿方桌，两边各摆同款螺钿庭院人物南官帽椅。其余摆设倒是简单的多，整体看来依然厚重却不失华丽。
书房的风格与庭院相比，倒是奢华不少，江大用只匆匆撇了一眼。
小厮上了茶后便退出书房，只有荃叔陪在身边，两人饮过之后，江大用这才道明来意。
“冒昧到访，还请曹公子勿见怪。今日老夫前来，其实是想与曹家合作……”他直接开门见山说道。
曹淓毓脸上保持着微笑，耐心等待他继续。
“是这样的，老夫才从浙东回来，那里就听说曹公子在上海县成立的钱业公所还不错，老夫呢，忝为两淮商业的带头人，在浙江一路还算有些铺庄和人脉，就想着能否与曹公子您合作……”
曹淓毓为人谨慎，就算内心已经很希望同聚合钱庄合作，但出于商场上形成的习惯，还是要了解更多。
“江老爷子是有什么考虑吗？”
“呵呵…”江大用笑了，他态度谦逊，但眼神里透出不容置疑的光：“老夫有两句话，不知当讲不当讲？”
“老爷子请讲……”曹淓毓说道。
“曹公子如此大手笔恐怕不会只在六合一地吧，毕竟这里还不算真正的江南。而真正的江南，土地有大半都在士绅豪族手中，想要从他们手中得到土地，恐怕还不是以地价利诱这么简单操作。老夫想着，一来这钱恐怕不是小数目，二来，其实老夫还不太清楚曹公子想用何种方法？能从士大夫手上得到土地……”
曹淓毓笑而不语。
江大用继续道：“……直到老夫知道了钱业公所，才多少有些明白。那汇划钱庄不仅可做汇票，还可以大额放贷吧？以田土做抵押……只要利息不高还是不错的，不过……”
“不过什么？”曹淓毓又问道。
“不敢说完全能懂……举例说吧，想必曹公子也知道，十个徽商有九个都做典当，老夫就是典当起家。典当的规矩就是‘估值一两，止借银三钱；值银一钱，止当银三分’，若是拿田土质押，估值三十两一亩，也只典得到十两左右吧？说实话，这买卖可不怎么划算，毕竟江南的大地主不是贫农，他们不会贱卖自己手上的土地。”
“老爷子说的是，但若是值银三十两的地能贷到三百两呢？”
“哈…哈哈…”江大用一听这话有些失笑，仿佛听到奇闻一般，“曹公子这是唱的哪出戏？老夫活这么久还真没听过？”
曹淓毓依然微微一笑，并不介意，还是彬彬有礼道：“这之前需要缴纳一定数额的保证金，贷得多自然回报也大，当然还的利息也多……”
江大用双眼一眯，眼底划过一丝凌厉，半晌，他声音一沉说道：“曹公子的意思是…事实上等同于开出虚银两的会票，再由抵押人持着这张会票去参与土地的竞买？”
“虽是虚的，但我恒昌号依然承认。还有别忘了一旦事成，那就是巨额的利润，如此诱惑，谁还没个赌徒心思？”曹淓毓很直接的反问道。
江大用盯着他打量了许久，末了暗暗叹了一声，到底是自己老了，早没了年轻那会的狠劲……但就算还年轻，无论如何也不会想到用这样的法子。
荃叔见曹淓毓总算回来了，连忙上前凑近耳边说道：“主子，江老爷子亲自登门拜访了。”
曹淓毓一惊，迅速看他一眼，问道：“你已经送了名贴？”
荃叔摇头：“还没送出去呢，人就到了。”
曹淓毓很快恢复常态，问道：“他现在人在哪里？”
“老奴给他说您还未回，他笑了一声说无妨，等等就好，于是就去了半山亭那里……”
“这样吧，”曹淓毓沉吟片刻：“请他来书房。”
“是，主子，”荃叔领了命令便出去。
半山亭那里，江大用站在亭间，周遭景色一览无余，其实这只是一间普通的宅院，连景色都显得普通，并非出自名家之手，也跟他在灵岩山脚的那间别业差远了。
但偏偏天下第一巨富的太谷曹家的当家人选在这里隐居，倒也有些隐于市的意味，若是无人指引还真是谁也想不到。
他想起自己今日前来，也非一时兴起，其实早就该来拜访了，前些时候还听说他在京城，而那时自己恰恰才离开。后来两浙转了一圈回来，又听说他回了六合……一切皆有天意。
六合其实是个好地方，之前在扬州……想起扬州，江大用不禁叹了气。一说扬州，谁人不提盐商，谁人不提两淮的盐场？五月一场大雨，六月洪水如期而至，朝廷赈恤两淮吕四、余东、余西等二十场，又缓征今年赋税……本来去年秋的一场大潮灾就让灶户损失惨重，至今都未完全恢复。今年是比去年强些，只是如今看，恐怕又是颗粒无收的一年。
灶户都这般光景了，难道盐商的日子就能好过起来？且不说别的，就说私盐猖獗，盐枭势力膨胀，哪怕盐商过得再穷奢极欲，也不至于打家劫舍做违法之事，若长此以往，别说两淮盐场，就是扬州恐怕都会趋于式微。
当然，最好就是朝廷能出手整顿盐业，若是那样……
“江老爷子，主子有请……”荃叔已在亭外恭候着。
江大用的思绪转了回来，看着他微微一笑，伸出手道：“请。”
一炷香后，江大用已在曹淓毓的书房里。
中堂庋置着好几架大书柜，满满的书，书架前立着嵌螺钿的黑漆屏风，一张月梅螺钿方桌，两边各摆同款螺钿庭院人物南官帽椅。其余摆设倒是简单的多，整体看来依然厚重却不失华丽。
书房的风格与庭院相比，倒是奢华不少，江大用只匆匆撇了一眼。
小厮上了茶后便退出书房，只有荃叔陪在身边，两人饮过之后，江大用这才道明来意。
“冒昧到访，还请曹公子勿见怪。今日老夫前来，其实是想与曹家合作……”他直接开门见山说道。
曹淓毓脸上保持着微笑，耐心等待他继续。
“是这样的，老夫才从浙东回来，那里就听说曹公子在上海县成立的钱业公所还不错，老夫呢，忝为两淮商业的带头人，在浙江一路还算有些铺庄和人脉，就想着能否与曹公子您合作……”
曹淓毓为人谨慎，就算内心已经很希望同聚合钱庄合作，但出于商场上形成的习惯，还是要了解更多。
“江老爷子是有什么考虑吗？”
“呵呵…”江大用笑了，他态度谦逊，但眼神里透出不容置疑的光：“老夫有两句话，不知当讲不当讲？”
“老爷子请讲……”曹淓毓说道。
“曹公子如此大手笔恐怕不会只在六合一地吧，毕竟这里还不算真正的江南。而真正的江南，土地有大半都在士绅豪族手中，想要从他们手中得到土地，恐怕还不是以地价利诱这么简单操作。老夫想着，一来这钱恐怕不是小数目，二来，其实老夫还不太清楚曹公子想用何种方法？能从士大夫手上得到土地……”
曹淓毓笑而不语。
江大用继续道：“……直到老夫知道了钱业公所，才多少有些明白。那汇划钱庄不仅可做汇票，还可以大额放贷吧？以田土做抵押……只要利息不高还是不错的，不过……”
“不过什么？”曹淓毓又问道。
“不敢说完全能懂……举例说吧，想必曹公子也知道，十个徽商有九个都做典当，老夫就是典当起家。典当的规矩就是‘估值一两，止借银三钱；值银一钱，止当银三分’，若是拿田土质押，估值三十两一亩，也只典得到十两左右吧？说实话，这买卖可不怎么划算，毕竟江南的大地主不是贫农，他们不会贱卖自己手上的土地。”
“老爷子说的是，但若是值银三十两的地能贷到三百两呢？”
“哈…哈哈…”江大用一听这话有些失笑，仿佛听到奇闻一般，“曹公子这是唱的哪出戏？老夫活这么久还真没听过？”
曹淓毓依然微微一笑，并不介意，还是彬彬有礼道：“这之前需要缴纳一定数额的保证金，贷得多自然回报也大，当然还的利息也多……”
江大用双眼一眯，眼底划过一丝凌厉，半晌，他声音一沉说道：“曹公子的意思是…事实上等同于开出虚银两的会票，再由抵押人持着这张会票去参与土地的竞买？”
“虽是虚的，但我恒昌号依然承认。还有别忘了一旦事成，那就是巨额的利润，如此诱惑，谁还没个赌徒心思？”曹淓毓很直接的反问道。
江大用盯着他打量了许久，末了暗暗叹了一声，到底是自己老了，早没了年轻那会的狠劲……但就算还年轻，无论如何也不会想到用这样的法子。