097【举世皆浊我独清】（1 / 2）
097【举世皆浊我独清】
“坐地起价……说笑了吧？起了价卖给谁？”
“对啊，他们坐地起价卖给谁去？”
“总有人会接手的嘛，你们想想典铺子，每典出一次不都会涨一次价吗？一个道理啊，只要不是最后一个接手的，总还是能赚到钱。”
“诶，这说的有道理，但还是回到刚才问题……谁会去买？”
方四维听着他们三人的议论，有些走神儿……半天，好久没说话嗓子有些哑，于是清了清嗓子，开口问道。
“那位贾老爷现在如何了？”
“贾老爷？”师爷不明就里：“他现如今都不外出，想来是躲在家中以免有人骚扰之。”
“本官问的是他手中的地，之前的卖家还在赎回？”
陈林想了想，回道：“这几日来办理文书册的人少了一些，估计贾老板他手上即便还有地，恐也不多了。”
“哦……”方四维哦了一声，半天又道：“你们说的有些道理，本官想这土地拍卖啊，一年一次就好，不能随时随地都搞。别的地方咱不清楚，但六合这里，私田还是多于官田。所以，本官的意思，得事先做个规划，不能想起那片地就拍卖那片地……”
“那怎么做规划？”
“具体本官还没想好，反正这事不能急躁，石头城也不是一年建成的，总得一点点来。好比今年我放出去多少土地给百姓耕种，按率我才能拍卖多少土地……这样才能即保黎民百姓生理，又保我县每年的赋税按时足额上缴，还有余钱可以留下。”
“堂尊说的在理，那这次拍卖还搞吗？”
“再做一次，县里如今银钱不丰，用钱的地方又多，今夏的洪水又致我县的坍江之灾，东南从新江口起到我县的司徒圩，约坍有十余里，这修水利总得用钱吧；不光水利，还有我县的社学也要扩建校舍、兴修粮仓……这些都得要钱呐。”
“也是，那这次又打算拍卖哪片地？”
“我看县城西有一片荒白田，就不知那里有多少亩？”
县丞汪颖想了想，回道说：“我县去年登记的荒白田有二十二顷八十八亩九分，那一片地不算最大，大约五六顷。”
“就那片地吧，正好也是有条驿路通来安。”
“还是如上次那样先发通告么？”
“对，时间就定在……五日之后。”
“卑职晓得了。”
“另外……这次交易允许使用即期会票，上次全是现银，一是太麻烦了，二是风险也大。”
————
曹淓毓听说消息时笑了：“这方县令倒是有见识。”
荃叔也笑着道：“可不是，省得搬运银两也麻烦。”
“南京恒昌号的大朝奉是谁？”
“主子，是李朝奉，要不让他先找县衙的人谈谈？看能不能指定我恒昌号作为……”
“就这么办，三日之内说定这事。”
“是，老奴明白。”
五日之后，第二场的土地拍卖会如期举行。
而就在开始前这五日内，整个六合县，乃至江北的三县都为之轰动，因为有第一次的成功，而且江北的江浦、六合、仪真同为一个经济区，所以两县的知县也来到六合县衙观摩整个拍卖过程。
他们当然也想跟着做，如此轻松，仿佛办这么一场拍卖就能百万到手。
曹淓毓这次就没有出面，而由荃叔代为出席，拍卖也十分顺利，最终顺利以三百五十两一亩的价成交。结果是不出意料，但是也有意料之外，就是价格居然又涨了五十两，二是这次的买家是两淮总商的江家。
王家的牙行成了最热闹的地方，每日人们来这里打探各种消息，真的假的，道听途说的，成群的人聚在一起讨论地价，猜想价格最高能攀到多高。之前从贾老板手中赎回土地的人，虽然多花了不少钱，但万幸又卖了一个好价钱出去，还是比之前赚了至少五倍的利润……
这好比是一场盛宴，也像金陵三月的天妃宫庙会，到处是朝圣的人群、充满狂欢喜庆的情绪，当然也有人沮丧、后悔、羡慕、嫉妒……
“坐地起价……说笑了吧？起了价卖给谁？”
“对啊，他们坐地起价卖给谁去？”
“总有人会接手的嘛，你们想想典铺子，每典出一次不都会涨一次价吗？一个道理啊，只要不是最后一个接手的，总还是能赚到钱。”
“诶，这说的有道理，但还是回到刚才问题……谁会去买？”
方四维听着他们三人的议论，有些走神儿……半天，好久没说话嗓子有些哑，于是清了清嗓子，开口问道。
“那位贾老爷现在如何了？”
“贾老爷？”师爷不明就里：“他现如今都不外出，想来是躲在家中以免有人骚扰之。”
“本官问的是他手中的地，之前的卖家还在赎回？”
陈林想了想，回道：“这几日来办理文书册的人少了一些，估计贾老板他手上即便还有地，恐也不多了。”
“哦……”方四维哦了一声，半天又道：“你们说的有些道理，本官想这土地拍卖啊，一年一次就好，不能随时随地都搞。别的地方咱不清楚，但六合这里，私田还是多于官田。所以，本官的意思，得事先做个规划，不能想起那片地就拍卖那片地……”
“那怎么做规划？”
“具体本官还没想好，反正这事不能急躁，石头城也不是一年建成的，总得一点点来。好比今年我放出去多少土地给百姓耕种，按率我才能拍卖多少土地……这样才能即保黎民百姓生理，又保我县每年的赋税按时足额上缴，还有余钱可以留下。”
“堂尊说的在理，那这次拍卖还搞吗？”
“再做一次，县里如今银钱不丰，用钱的地方又多，今夏的洪水又致我县的坍江之灾，东南从新江口起到我县的司徒圩，约坍有十余里，这修水利总得用钱吧；不光水利，还有我县的社学也要扩建校舍、兴修粮仓……这些都得要钱呐。”
“也是，那这次又打算拍卖哪片地？”
“我看县城西有一片荒白田，就不知那里有多少亩？”
县丞汪颖想了想，回道说：“我县去年登记的荒白田有二十二顷八十八亩九分，那一片地不算最大，大约五六顷。”
“就那片地吧，正好也是有条驿路通来安。”
“还是如上次那样先发通告么？”
“对，时间就定在……五日之后。”
“卑职晓得了。”
“另外……这次交易允许使用即期会票，上次全是现银，一是太麻烦了，二是风险也大。”
————
曹淓毓听说消息时笑了：“这方县令倒是有见识。”
荃叔也笑着道：“可不是，省得搬运银两也麻烦。”
“南京恒昌号的大朝奉是谁？”
“主子，是李朝奉，要不让他先找县衙的人谈谈？看能不能指定我恒昌号作为……”
“就这么办，三日之内说定这事。”
“是，老奴明白。”
五日之后，第二场的土地拍卖会如期举行。
而就在开始前这五日内，整个六合县，乃至江北的三县都为之轰动，因为有第一次的成功，而且江北的江浦、六合、仪真同为一个经济区，所以两县的知县也来到六合县衙观摩整个拍卖过程。
他们当然也想跟着做，如此轻松，仿佛办这么一场拍卖就能百万到手。
曹淓毓这次就没有出面，而由荃叔代为出席，拍卖也十分顺利，最终顺利以三百五十两一亩的价成交。结果是不出意料，但是也有意料之外，就是价格居然又涨了五十两，二是这次的买家是两淮总商的江家。
王家的牙行成了最热闹的地方，每日人们来这里打探各种消息，真的假的，道听途说的，成群的人聚在一起讨论地价，猜想价格最高能攀到多高。之前从贾老板手中赎回土地的人，虽然多花了不少钱，但万幸又卖了一个好价钱出去，还是比之前赚了至少五倍的利润……
这好比是一场盛宴，也像金陵三月的天妃宫庙会，到处是朝圣的人群、充满狂欢喜庆的情绪，当然也有人沮丧、后悔、羡慕、嫉妒……